按揭房离婚时应该归谁?

韦弄英



按揭房离婚时应该归谁?

一、一方婚前支付首付款,离婚时尚未取得所有权的按揭房屋归属

按揭房离婚时应该归谁?

对于这种情况,我们应区分不同的情形来处理当夫妻一方婚前支付首付款,婚后由其以个人所有财产还贷的,该房屋当然为该一方的个人财产,离婚时另一方配偶无权请求分割该房屋当然对于剩余的未清偿债务,该方也无清偿的义务如果一方婚前支付首付款,婚后夫妻共同还贷,离婚时尚未取得房屋所有权的房屋,该房屋仍应为一方的个人财产,剩余的按揭债务也是其个人债务

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如果配偶一方参与还贷的,应该给予补偿澳门星际娱乐场网仓储合同对于剩余的未清偿债务,该方也无义务予以清偿

二、婚后夫妻双方以共有财产购买,离婚时尚未取得所有权的房屋归属

对于这种情况,在离婚时首先应由夫妻双方进行协商,如果能够达成协议,则按该协议确定房屋所有权的归属

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如果达不成一致意见,需要法院依法判决时,根据《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》第二十一条的规定,法院应根据实际情况判决房屋先由一方使用。而不宜判决房屋所有权的归属在完全取得房屋的所有权后,双方有争议的可以向法院另行提起诉讼

如果达不成一致意见,需要法院依法判决时,根据《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》第二十一条的规定,法院应根据实际情况判决房屋先由一方使用。如果配偶一方参与还贷的,应该给予补偿。如果达不成一致意见,需要法院依法判决时,根据《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》第二十一条的规定,法院应根据实际情况判决房屋先由一方使用。如果配偶一方参与还贷的,应该给予补偿。一、一方婚前支付首付款,离婚时尚未取得所有权的按揭房屋归属对于这种情况,我们应区分不同的情形来处理。

按揭房离婚时应该归谁?